Ich übernehme den gesamten Verkaufsprozess für Sie & halte Sie dabei regelmäßig auf dem Laufenden. So bleibt der Verkauf transparent, sicher & stressfrei.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Ich begleite Sie Schritt für Schritt – persönlich, strukturiert und mit einem klaren Plan. Gemeinsam entwickeln wir die optimale Vermarktungsstrategie, einen Zeitplan und positionieren Ihre Immobilie passend am Markt.
Ich beschränke mich nicht auf den Bereich Dortmund, sondern war für meine Kunden bereits in Schwerte, Herdecke, Bönen, Unna, Bochum und Datteln erfolgreich tätig. Sprechen Sie mich gerne an.
Hier finden Sie meine Leistungen im Detail:
Die Wertermittlung von Immobilien ist ein zentraler Bestandteil bei Kauf, Verkauf und Finanzierung. Ziel ist es, den Marktwert zu bestimmen-also den Preis, der unter normalen Marktbedingungen erzielt werden kann. Hier spielen Ortskenntnisse und Erfahrung am Markt eine große Rolle.
Die Preisstrategie beeinflusst maßgeblich die Vermarktungsdauer, die Anzahl potenzieller Interessenten und somit den erzielbaren Verkaufspreis. Hier ist mir unsere Kommunikation und Zusammenarbeit besonders wichtig.
Der beste Preis ist, mit einer Immobilie zu erzielen, die sauber und gepflegt ist und gleichzeitig den Wunsch des Käufers anregt, ein neues Zuhause in Ihr zu sehen Mit dem Blick einer Innenarchitektin fällt es mir leicht, das Potential Ihrer Immobilie ans Licht zu bringen. Sie brauchen hierbei Hilfe? Ob Entrümpelung, Grundreinigung oder Gartenpflege. Darum kümmere ich mich gerne und preisgünstig.
Von Energieausweis zu Abrechnungen, Flurkarten, Plänen werden alle notwendigen Unterlagen von mir in einer digitalen Verkaufsakte zusammengestellt um sie den Interessenten und/oder der finanzierenden Bank zur Verfügung zu stellen.
Das Exposé zielt darauf ab, das Interesse zu wecken, die Vorteile herauszustellen, Rechtssicherheit zu bieten und die vorbereitete Immobilie ins beste Licht zu rücken. Schöne ansprechende Fotos, korrekte und übersichtliche Auflistung aller Kosten und Informationen zur Immobilie sind hier erforderlich.
Verschiedene Immobilienportale bieten sich an und werden von mir zum passenden Zeitpunkt genutzt. Zusätzlich habe ich eine Suchkartei, in der sich persönlich bekannte Interessenten befinden.
Ein Verkauf einer Immobilie bedeutet immer auch ein Abschied und ist mit unterschiedlichen Emotionen verbunden, lassen Sie mich als außenstehenden Profi diesen Part übernehmen. An dieser Stelle ist Neutralität und Rechtssicherheit in der Kommunikation wichtig.
Es muss passen! Sorgfältig und genau schaue ich hin um eine gute Lösung für Käufer und Verkäufer zu finden und viele Dinge schon hier zu berücksichtigen.
Dabei halte ich Sie regelmäßig auf dem Laufenden und stimme jeden Schritt mit Ihnen ab. So bleibt der Verkauf transparent, sicher und stressfrei.
Der Notar bekommt von mir alle Unterlagen und Informationen zur Immobilie. Absprachen zwischen Käufer und Verkäufer gehören auch in den Vertrag. Ich kümmere mich darum.
Bei diesem Termin wird alles festgezurrt. Hier bin ich natürlich auch dabei und überwache den finalen Schritt zur Unterschrift.
Unterstützung bis zur Schlüsselübergabe und auch danach. Sie wollen Ihre gekaufte Immobilie vermieten? Kein Problem, ich kenne sie ja genau.
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Menschen- und Marktkenntnis. Ich übernehme für Sie den gesamten Prozess – zuverlässig und strukturiert.
Ihre Immobilie wird professionell präsentiert und gezielt vermarktet. Ich koordiniere Besichtigungen, prüfe Interessenten und treffe eine qualifizierte Vorauswahl. Sie erhalten nur passende Kandidaten zur Entscheidung.
Mein Service umfasst:
So finden Sie solvente und langfristige Mieter – ohne zusätzlichen Aufwand.
Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie mich!